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不動産トピックス 金融機関と相談する前に |
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収益マンシヨン投資 収益と資産価値が第一 金融機関と相談する場合は事前に書類にして、融資を希望する 不動産の物件概要・賃料明細表・建築図面・付近見取り図・謄本・公図・評価証明等 事前準備していきましょう。 融資に依存する収益物件購入の判定の物差しは金融機関の融資事情により絶えず 変化していきます。現時点ではサザプライム問題の深刻化により金融システムが 極めて不安定になっており、融資事情が激変していることを理解しておく事が 必要となります。 又具体的にどのような物件を希望するかを決めておく事が大事です。 構造・築年数・ワンルーム・ファミリータイプ・?希望地域・ 投入自己資金、希望するキャッシュフローです。 |
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